瓯江口新区规划建汽车园 预计投资14亿

规划中的汽车商贸园坐落在瓯江口新区,占地300亩,预计投资14亿元,总建筑面积达12万平方米。市瓯江口新区管委会负责人表示,汽车商贸园未来将吸引一批国际、国内知名品牌汽车经销商入驻,努力打造成功能齐全、物流信息和资源最集中、最具规模的现代化综合商贸物流中心。

迈向深蓝,温州启动海洋经济发展新引擎——日前市政府出台《浙江海洋经济发展示范区规划温州市实施方案》。按照规划,到2015年,温州市海洋经济生产总值预计达到850亿元,占全市生产总值比重为17.7%,将在全省率先基本建成海洋经济综合实力较强、开发开放度较高、生态环境良好、体制机制灵活的海洋经济发展示范区。
温州是海洋资源大市。全市海岸线长1031公里,拥有海域滩涂资源约95.42万亩,具有良好的海洋经济发展基础。2010年,全市海洋经济总产出为1104亿元,海洋生产总值为403亿元,占地区生产总值的13.8%。围绕建设“海洋经济强市”战略目标,温州市将花十年左右的时间,全力打造长三角南翼和海西区北翼中心城市、浙江省海洋经济开发开放先行区、民营经济参与海洋经济发展示范区以及海洋生态环境保护提升示范区,提升在全省海洋经济发展中的先行示范作用。
在实施方案中,一个简缩词“一核四片十区多岛”吸引人们的目光。透过这一词汇,人们看到的是未来温州海洋经济发展的空间格局。“一核”:即海洋经济发展核心区,是以温州大都市区主中心为依托,推进海洋科技新区和瓯江口产业集聚区建设,着力打造科教研发、生产服务、高端产业等集中集聚的海洋经济发展核心区。“四片”:即乐清、瑞安、平阳、苍南海洋经济发展片区。“十区”:即十个重点海洋产业区块,加快建设乐清湾港区、乐清经济开发区、瓯江口新区、温州空港新区、温州经济技术开发区、洞头大门海洋经济示范区、瑞安滨海新区、瑞安江南新区、平阳鳌江新区、苍南龙港新区等十大重点海洋产业区块,使其成为温州海洋经济发展方式转变和城市新区培育的主平台。“多岛”:即重点推进洞头岛、灵昆岛、状元岙岛、大小门岛等重要海岛的开发利用与保护,建设一批海岛开发开放的先导地区。
面向深蓝色的大海,温州将用新产业充实新蓝图。未来十年,温州市将努力打造现代海洋产业体系,着力发展壮大海洋先进装备制造、海洋医药与生物制品、港航物流服务等新兴产业,扶优扶强临港工业、滨海旅游、海洋渔业等优势产业,突出培育海洋科技、信息、金融、环保等涉海服务业。预计到2015年,温州市海洋经济总量大幅提高,海洋经济生产总值达到850亿元,占全市生产总值比重为17.7%,新兴产业占海洋经济比重达30%。到2020年,全市海洋生产总值力争突破1500亿元,年均增长12%,科技贡献率达80%左右,海洋新兴产业增加值占海洋生产总值比重达35%左右,全面建成“海洋经济强市”。
围绕打造“亿吨大港”和“国际商务港”的目标要求,温州市还将全力推进温州港和温州空港的开发建设,积极发展现代物流、港航服务、金融信息、商贸商务等产业,建设成为国家重要枢纽港。此外,依托瓯江口新区、温州深水港、温州空港的开发开放,温州市将积极规划并争取设立温州保税物流中心、空港保税物流园区等海关特殊监管区域,建设洞头海岛开发开放综合改革试验区、温商总部服务基地及温州对台经贸合作基地,全面打造海洋经济对外开放新平台。

而在城商行、农村中小银行的股权结构中,民营股东数量众多,但绝对股份都很少,因此在当地几家主要国有企业作为大股东的背景下,民营股东也不可能有经营决策权;至于投资回报,绝大多数民营股东说,“多年未见分红,就当长期投资。”

大小门岛作为温州港三大核心港区之一,是唯一具备建设30万吨级大型深水码头优越条件的港区。温州市第一次将一座岛屿交由企业来开发建设,标志着温州核心港区建设进入快车道。

瓯江口新区是瓯江口产业集聚区的核心区域,规划面积130平方公里,包括霓屿岛、灵昆岛和浅滩围涂区。

但一半是火焰,一半是冰山。李忠陆续了解到,许多温州民营企业申办民营银行的努力开始得更早,但都遭遇一扇扇“玻璃门”、“弹簧门”,迄今无一遂愿。

大小门岛投资开发主体8月17日由瓯江口新区管委会移交给大小门岛投资开发有限公司,该公司由温州港集团与洞头县政府共同组建,注册资金13亿元,由温州港集团控股。投资公司将充分发挥市属国资集团的主导作用和放大效应,以更加开放的心态引导国资、民资、外资一起上,加强港港、港航、港货以及银企等全方位合作。

瓯江口新区规划建汽车园 预计投资14亿 。市政协十届八次主席会议为加快瓯江口新区建设支招

王信川

搭建投资平台吸纳民资参与建设

从大型商业银行和股份制商业银行的股权结构看,民间资本要么在首次公开募股时申购成功,要么在二级市场买入股票,进而成为这些银行的股东。但实际上,绝大多数民间资本此时扮演的就是“股民”的角色,不仅难以履行对银行经营决策的投票权,而且获得的红利很少,同银行的几百亿、上千亿的盈利水平相比更是微不足道。

温州网讯昨天上午,市政协十届八次主席会议在市瓯江口新区规划展示馆举行。会上,市政协主席包哲东说,瓯江口新区要为温州民间资本搭建投资平台,吸纳民资参与建设。

2012年初,10多省温州商会达成“抱团发展”的合作理念,决定成立温州现代商业控股银行,迅速募集到50亿元的注册资本,还先后向河北、内蒙古等地监管部门提交过注册申请。

据悉,汽车商贸园成为瓯江口新区建设下一步重点谋划的项目之一,并力争早日开工。记者芮文正

如温州民营企业龙头正泰集团,在2008年12月发起成立乐清正泰小额贷款有限责任公司,虽然只有8名员工,每年可实现4000万~
5000万元利润,但是在正泰集团老板南存辉的规划中,小贷公司只是过渡,最终目标是办一家自己的银行。

目前,温州市还没有一个整体规划的汽车城,4S店分布也较松散,且发展空间不足,相关设施不配套。

《中国经济周刊》 特约记者

会上,包哲东说,温州建设不靠民资走不出路子来。瓯江口新区要利用温州金改的大好时机,搭建政府融资平台,突破障碍,打破所谓的“玻璃门”、“弹簧门”,吸纳民间资金投入重大基础设施建设,同时出台有关政策措施,让利于民间资本投资者。ā???<?<?<?<台,突破障碍,打破所谓的“玻璃门”、“弹簧门”,吸纳民间资金投入重大基础设施建设,同时出台有关政策措施,让利于民间资本投资者。

在前不久银行间市场资金紧张的背景下,“金十条”的出台被赋予更多意义。事实上,银行间市场资金的结构性紧张,以及中小企业长期的融资难题,与金融垄断和金融改革滞后息息相关,这也导致实体经济和金融发展之间成了两张皮:一方面是实体经济在发展中需要承受极高的融资成本,另一方面却是银行业的准入门槛高企,导致金融资源的结构性短缺。

温州市要建汽车商贸园了。昨天上午,温州市瓯江口新区管委会负责人透露:该项目正与有关方面积极洽谈中。

温州商人李忠一直在持币观望。

2012年6月底,定位为服务“三农”的温州农业发展银行筹备会议召开,同时在当地进行路演。仅过了5天,筹备小组就收到8.75亿元的投资意向申请表,认股方包括当地建筑、电器、服装等行业的龙头企业和个人。

但事实上,民间资本在金融业仍是“打酱油”的角色。

经营了近20年打火机厂的李忠,经历了“温州制造”最辉煌的岁月,也积累了数亿元的个人财富。但近几年来,温州打火机业每况愈下,数量从3000多家快速萎缩至几十家,李忠也在2010年底被迫关门,成为一名纯粹的“投资客”。

然而现实却是,除了1996年初成立的民生银行,目前没有第二家民营银行通过了“监管部门的审查批准”。

民营银行是打破金融垄断、加快金融体制改革的重要途径。但当前,绝大多数民间资本仍集中在产业链低端,投资回报率较低,而金融、能源、电信、电力等利润率远高于社会平均水平的行业,基本上为国有企业垄断。因此,民营银行重启,对于推进我国经济体制改革进程具有别样的意义。

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作为中国银行[0.00% 资金
研报]业改革的一块“试验田”,民生银行多年来都是作为民资进入金融业的一个经典案例。但其成功的背后,恰恰反映了民间投资的不易。当年民生银行的成立,如果不是传奇红色资本家、全国政协原副主席、全国工商联主席经叔平的极力斡旋,民生银行也可能尚在筹备之中。

此前,李忠成天琢磨“办一家银行”。之后,中国银监会发布《关于鼓励和引导民间资本进入银行业的实施意见》明确提出,“民营企业可通过发起设立、认购新股、受让股权、并购重组等多种方式投资银行业金融机构”。

民资进军的“玻璃门”和“弹簧门”

借“金十条”破题

当前,绝大多数民间资本仍集中在产业链低端,投资回报率较低,而金融、能源、电信、电力等利润率远高于社会平均水平的行业,基本上为国有企业垄断。因此,民营银行重启,对于推进我国经济体制改革进程具有别样的意义。

最近李忠又有了新的盼头。国务院办公厅近日发布的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》(下称“金十条”)提出,“尝试由民间资本发起设立自担风险的民营银行、金融租赁公司和消费金融公司等金融机构”。这意味着,在民生银行[0.33%
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研报](600016,股吧)成立18年之后,第二家真正意义上的民营银行即将破茧而生。

2010年3月,温州市侨联举行了温州华侨银行可行性研讨会,当地金融主管部门领导也悉数与会。根据筹建方案,温州华侨银行的特色是吸纳温州庞大的外汇储备,支持当地企业“走出去”。

“理想很丰满,现实很骨感”,李忠用这句话来表达他对民资进入金融业的总体判断。让李忠及其合作伙伴难以理解的是,从2005年2月国务院出台的“非公经济36条”,到2010年5月的“新36条”,以及银监会随后发布的“实施细则”,都明确表示“民间资本进入银行业没有政策障碍”。但目前,除民生银行外的第二家民营银行仍未获得审查批准。

2012年4月初,当地一度传出温州科技投资银行获批的消息。这家目前仍在筹备状态的民营银行,其定位是引导闲置资金进入科技产业,因为温州市拥有80多家光电企业,2015年规划产业集群产值要超过1000亿元。

此前,民间资本进入金融业也有另外的通道,比如小额贷款公司、典当行、担保公司等。这些被业内人士称为“影子银行”组成部分的非银行机构,设立的门槛相对较低,只需完成工商登记、在当地金融部门备案即可。但在中小企业融资难凸现的形势下,这些机构事实上都从事放贷业务,并且利率往往高于央行基准利率数倍,虽然盈利能力大都不错。这也是短短几年中,小额贷款公司迅速发展到近7000家的主要原因。

然而,进入小贷行业的绝大多数民间资本有着更多的追求——逐步转为真正的银行。小贷公司尽管“小日子”不错,但由于不能吸收存款、资本金受限、拆借资金成本很高等原因,注定永远长不大。这也让很多具有雄心壮志的企业家没有成就感。

2012年10月,温州市公布了首批两家拟转为村镇银行的小贷公司名单,除了苍南联信小额贷款股份有限公司,就是乐清正泰小额贷款有限责任公司。温州市金融办主任张震宇曾表示,此名单根据小贷公司的贷款率、风险管理、经营等指标进行择优推荐,转为村镇银行的申报材料已经上报,但决定权在国家相关部委手中。

抱着“什么赚钱快,就做什么”的初衷,李忠先后炒过楼、放过高利贷、投资拍过电影,但均是“快进快出”,总体盈亏不大。2012年4月,就在温州市金融综合改革试验区(下称“温州金改”)正式获批不久,一位朋友向李忠鼓吹,“温州有钱人多得很,几千亿资金找不到去处;温州企业更多,大量中小企业对资金如饥似渴。搞个既能吸收存款,又能发放贷款的银行,岂不是稳稳当当赚大钱吗?”

中国银监会披露的一组民间资本进入银行业的数据显示,截至2011年底,股份制商业银行和城市商业银行总股本中,民间资本占比分别为42%和54%;农村中小金融机构整体股权结构中民间资本占比达92%,其中农村合作金融机构股权结构中民间资本占93%。

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